2012年房估師考試制度與政策習題精選5

　　6、我國工業用地土地使用權出讓的最高年限為( )年 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　A、30

　　B、40

　　C、70

　　D、50

　　7、由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構成房屋的( )租金

　　A、商品

　　B、理論

　　C、成本

　　D、市場

　　8、房屋轉租期間，原租賃合同發生變更、解除或終止，轉租合同( )變更、解除或終止。

　　A、也隨之相應

　　B、無需

　　C、由原出租人決定是否

　　D、由原出租人與轉租人共同協商議定是否

　　9、建造普通標準住宅，其土地增值額未超過扣除項目金額之和( )的，免征土地增值稅。

　　A、5%

　　B、10%

　　C、15%

　　D、20%

　　10、耕地占用稅實行的是( )稅率。

　　A、比例

　　B、定額

　　C、超額累進

　　D、地區差別

　　6、A　 7、D 　8、B 　9、A　 10、C