2012年房估師考試制度與政策習題精選12

　　6.房地產估價機構設立分支機構的條件包括( 　)等。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　A.房地產估價機構具有一、二級資質

　　B.分支機構負責人應當是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師

　　C.在分支機構所在地有3名以上專職注冊房地產估價師

　　D.有固定的經營服務場所

　　E.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項內部管理制度健全

　　7.城市房屋拆遷當事人對拆遷估價報告有異議的可以( 　)。

　　A.向原估價機構申請復估

　　B.申請行政復議

　　C.向人民法院提起訴訟

　　D.自行委托估價機構評估

　　E.申請估價專家委員會鑒定

　　8.住房置業擔保( 　)。

　　A.由專門的機構承擔

　　B.是為個人購置各類房屋提供的一種擔保方式

　　C.提供的保證方式是連帶責任保證

　　D.實行保證金制度

　　E.最大擔保額度受擔保公司實有貨幣資金總額限制

　　9.按照陳某的遺囑，其擁有的多處房屋分別由下列承受人承受，其中，應繳納契稅的有( 　)。

　　A.陳某的兒子

　　B.陳某的經紀人

　　C.陳某的繼母

　　D.陳某的女兒

　　E.護理陳某多年的保姆

　　10.下列墻體中，屬于非承重墻的有( 　)。

　　A.圍墻

　　B.外墻

　　C.隔墻

　　D.填充墻

　　E.幕墻