2012年房估師考試制度與政策習題精選16

　　21.因地震住房滅失而重新購買住房的，免征契稅。( 　) <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　22.房屋交換時，以所交換房屋的評估價格作為契稅的計征依據。( 　)

　　23.2008年3月1日起，對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價向個人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產稅( 　)

　　24.住房公積金實質上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有。( 　)

　　25.任何開發建設項目都必須申請規劃許可證，并按規定辦理建設用地規劃許可證。( 　)

　　26.對于高架污染源來說，離污染源越近，污染物的濃度就越高。( 　)

　　27.單層工業廠房外墻圍護系統主要承受的是墻體和構件的自重以及作用在墻外的風荷載。( 　)

　　28.某建筑安裝工程施工直接耗用的各種費用為200萬元，施工中直接發生的冬雨季施工增加費等其他費用為2萬元，現場經費為3萬元，定額編制管理費為0.2萬元，企業管理費為5萬元，該項目的建筑安裝工程直接費為205.2萬元。 ( 　)

　　29.房地產測量不僅需要測定房地產位置、范圍、界限，還要測算其面積，調查測定評估其質量等，但不需調查其所有權或使用權的性質。( 　)

　　30.為實現建筑物合理的豎向布置，在建筑設計中除認真考慮平面位置的布局外，還需充分考慮其地形的特點。( 　)