2012年房估師考試制度與政策習題精選22

　　11.下列不屬于《物業管理條例》確立的基本制度的是(　)。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　A.業主大會制度

　　B.物業管理議標制度

　　C.物業承接驗收制度

　　D.住宅專項維修資金制度

　　12.物業管理實施原則是(　)。

　　A.管理規約的自我約束、自我管理與物業服務企業的專業化管理相結合

　　B.業主大會的自我約束、自我管理與物業服務企業的專業化管理相結合

　　C.業主委員會的自我約束、自我管理與物業服務企業的專業化管理相結合

　　D.業主的自我約束、自我管理與物業服務企業的專業化管理相結合

　　13.物業服務企業應當是具有獨立的(　)。

　　A.機關法人地位的經濟組織

　　B.事業法人地位的經濟組織

　　C.企業法人地位的經濟組織

　　D.非企業法人地位的經濟組織

　　14.設立物業服務企業，必須向(　)進行注冊登記，領取營業執照后，方可開業。

　　A.工商行政管理部門

　　B.建設行政主管部門

　　C.民政主管部門

　　D.勞動主管部門

　　15.新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，并設 (　)年的暫定期。

　　A.半

　　B.一

　　C.二

　　D.三

　　16.《物業服務企業資質管理辦法》規定，(　)負責一級物業服務企業資質證書的頒發和管理。

　　A.國務院

　　B.國務院建設主管部門

　　C.直轄市人民政府房地產主管部門

　　D.省、自治區人民政府建設主管部門