2012年房估師考試制度與政策習題精選28

　　21.因地震住房滅失而重新購買住房的，免征契稅。( 　) <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　22.房屋交換時，以所交換房屋的評估價格作為契稅的計征依據(jù)。( 　)

　　23.2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價向個人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅( 　)

　　24.住房公積金實質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有。( 　)

　　25.任何開發(fā)建設(shè)項目都必須申請規(guī)劃許可證，并按規(guī)定辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。( 　)

　　26.對于高架污染源來說，離污染源越近，污染物的濃度就越高。( 　)

　　27.單層工業(yè)廠房外墻圍護系統(tǒng)主要承受的是墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻外的風荷載。( 　)

　　28.某建筑安裝工程施工直接耗用的各種費用為200萬元，施工中直接發(fā)生的冬雨季施工增加費等其他費用為2萬元，現(xiàn)場經(jīng)費為3萬元，定額編制管理費為0.2萬元，企業(yè)管理費為5萬元，該項目的建筑安裝工程直接費為205.2萬元。 ( 　)

　　29.房地產(chǎn)測量不僅需要測定房地產(chǎn)位置、范圍、界限，還要測算其面積，調(diào)查測定評估其質(zhì)量等，但不需調(diào)查其所有權(quán)或使用權(quán)的性質(zhì)。( 　)

　　30.為實現(xiàn)建筑物合理的豎向布置，在建筑設(shè)計中除認真考慮平面位置的布局外，還需充分考慮其地形的特點。( 　)