某市城區一個地塊面積為24公頃，規劃性質為居住和公建，公建在地塊東側帶狀布置，地塊內現狀無保留

    建筑。建設總量控制為居住建筑面積22萬平方米，公建面積12萬平方米，地塊北側為已建成的配套齊全的居住區；西側，南側為城市河流，沿河建設有城市綠帶公園；東北側和東南側臨城市主干路，主干路和主干路交*口規劃為立交，東北側主干路下敷設地鐵交通線路，并在規劃范圍內設車站。

    已給出的國有土地出讓的規劃設計條件：

    1.用地情況：規劃性質，邊界條件，規劃用地面積；

    2.土地使用強度（規劃控制指標）；容積率，建筑密度的控制指標；

    3.建筑后退要求及間距規定；

    4.公共服務配套設施，市政公共設施及豎向設計要求；

    5.遵守事項：規劃設計條件的時限，規劃方案編制，報審及建設項目相關手續申報須符合的有關規范和規定要求

    請補充其他必要的國有土地出讓規劃設計條件

    標準答案：

    1、 補充建筑限高條件（2）

    2、 注重環境和景觀的設計（2），處理好與沿河城市綠帶公園的關系（1）及與立交橋的關系（1）。

    3、 補充綠地率（2）和綠線要求。（2）

    4、 解決好地塊出入口方位（2）；滿足停車場設置要求（1）。

    5、 明確地鐵出入口位置（2）