二手房行業(yè)不景氣杭州200家中介關(guān)門

08年的低迷樓市，不僅導(dǎo)致杭州一手房成交量大幅萎縮，二手房行業(yè)也很不景氣。從年初開始到現(xiàn)在，中介門店關(guān)閉或者轉(zhuǎn)讓的風(fēng)潮越刮越盛。
　　年初開始的二手房中介關(guān)門轉(zhuǎn)讓風(fēng)潮，從最初的小中介開始，如今漸漸波及大中介。事實(shí)上，杭州裕興此前已關(guān)閉了其在拱北的一家門店；21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)杭州區(qū)也在收縮戰(zhàn)線；即使發(fā)展一直比較穩(wěn)健的都市房網(wǎng)等，也陸續(xù)關(guān)閉了幾家門店。
　　在杭州市房管局今年6月發(fā)布的杭州市2007年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）年檢年審公告，有58家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)未參加年檢，從而被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書。在這份名單中，不乏眾誠(chéng)房屋置換、中瑞房屋置換等小有名氣的中介機(jī)構(gòu)。
　　其實(shí)，從杭州透明售房網(wǎng)上顯示的信息看，關(guān)門的門店確實(shí)不少。在杭州市房管局的官方網(wǎng)站上，目前顯示經(jīng)營(yíng)狀態(tài)正常的中介門店為598家。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在去年底，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)正常的中介門店有810多家。一位專門研究二手中介市場(chǎng)的資深人士表示，“雖然非正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)的門店，有一些可能是因?yàn)楦鼡Q品牌名稱的原因，但多數(shù)則是關(guān)門了。”
　　“以前我只要在門店外抽一根煙，就能逮到一位優(yōu)質(zhì)客戶；而現(xiàn)在，我兩包煙都抽完了，也沒(méi)發(fā)現(xiàn)一位客戶。”一位資深經(jīng)紀(jì)人對(duì)于當(dāng)前的樓市無(wú)奈地調(diào)侃道。
　　這樣的走勢(shì)，讓此前一直抱著“再等等看”心態(tài)的中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人感到難以支撐。“現(xiàn)在跳槽和轉(zhuǎn)行的現(xiàn)象比較明顯，經(jīng)紀(jì)人連續(xù)接不到單，自然會(huì)考慮轉(zhuǎn)行；即使一些門店經(jīng)理，現(xiàn)在的壓力也非常大。”中原地產(chǎn)的荊海燕說(shuō)。