2012年監理師考試合同管理知識點32

來源:中大網校發布時間:2012-02-09

    無效合同、可撤銷合同、效力待定合同的區別

    一、無效合同指雖經當事人協商訂立,但因其不具備或違反了法定條件,法律規定不承認其效力的合同。有下列條件者合同無效。

    1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益

    2惡意串通,損害國家、集體和第三人利益

    3以合法形式掩蓋非法目的

    4損害社會公共利益

    5違反法律法規的強制性規定

    二、可撤銷合同,指當事人訂立的合同欠缺生效條件時,一方的當事人可以依照自己的意思,請求人民法院或仲裁機構做出裁定,從而使合同內容變更或合同的效力消滅的合同。有以下兩項:

    1因重大誤解訂立的

    2在訂立合同時顯失公平的

    三、效力待定合同,指當事人簽訂的合同已經成立,但其不符合有關合同生效要件的規定,其法律效力能否發生,尚未確定,一般須經有權人表示承認方能生效的合同。有以下情況

    1限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人認定后,合同有效

    2無權代理行為人代訂合同的效力待定

    3法人或其他組織的法定代表人、負責人越權訂立合同的效力待定。

    4無處分權人處分他人財產的合同效力待定。

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