2012年房估師考試理論與實務強化習題38

    1.（）頒布的《城市房地產管理法》第三十三條規定“國家實行房地產價格評估制度”，第五十八條規定“國家實行房地產價格評估人員資格認證制度”。這兩條規定，明確賦予了房地產估價法律地位，使房地產估價成為國家法定制度。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1997年1月9日

    D.1994年8月12日

    「答案」A

    2.為了加強房地產估價行業自律管理，經民政部批準，（　　）成立了“中國房地產估價師學會”這一全國性的房地產估價行業自律組織。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1994年8月15日

    D.1994年8月12日

    「答案」C

    3.（　　）中國房地產估價師學會更名為“中國房地產估價師與房地產經紀人學會”（中文簡稱為中房學，英文名稱為ChinAInstitutEofREAlEstAtEApprAisErsAnDAgEnts，英文名稱縮寫為CIREA）。

    A.1994年7月5日

    B.2004年7月12日

    C.1994年8月15日

    D.1995年3月22日

    「答案」B

    4.2003年12月1日建設部印發了《城市房屋拆遷估價指導意見》，文號是（　　）。

    A.建住房[2003]345號

    B.建住房[2007]18號

    C.建住房[2006]8號

    D.建住房[2003]234號

    「答案」D

    5.房地產權利的種類中，屬于債權的是（　　）。

    A.地役權

    B.建設用地使用權

    C.抵押權

    D.租賃權

    「答案」D

    「解析」租賃權屬于債權，其余選項屬于物權中的他物權。

    6.房地產權利的種類中，屬于自物權的是（　　）。

    A.所有權

    B.宅基地使用權

    C.抵押權

    D.地役權

    「答案」A

    「解析」所有權屬于自物權，其他屬于他物權。