1.開發(fā)經(jīng)營期的起點是（　　）。

    A.取得估價對象的

    D.開始銷售的日期

    2.評估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地2007年1月1目的價值，預測該宗土地2009年1月1日開發(fā)完成后的房價（含地價）為2000萬元，折現(xiàn)率為10%，則開發(fā)完成后房價現(xiàn)值為（　　）萬元。

    A.1562.89

    B.1652.89

    C.1502.63

    D.1520.63

    3.城鎮(zhèn)街道兩側(cè)的商業(yè)用地，即使形狀相同，面積相等、位置相鄰，但由于（　　）不同，價值會有所不同，而且差異可能很大。

    A.區(qū)域規(guī)劃

    B.臨街狀況

    C.周圍環(huán)境

    D.地形地勢

    4.路線價法特別適用于對（　　）進行估價。

    A.單宗土地

    B.多宗土地

    C.部分土地

    D.待開發(fā)土地

    5.按房地價值進行分攤比按建筑面積分攤要復雜，但更符合實際情況，主要適用于（　　）的建筑物。

    A.用途相同且價格差異不大

    B.建筑面積相同且價格差異不大

    C.規(guī)模相同且價格差異不大

    D.各部分的房地價值有差異且差異不大

    「答案」1.A 2.B 3.B 4.B 5.D