86.某類房地產1998年9月1日的價格為1000元/平方米，1998年至2001年年平均上漲10%，用長期趨勢法評估該類房地產2002年9月1日的價格應為（　　）元/平方米。

    A.1611

    B.1331

    C.1464

    D.1400

    87.用成本法求得的價格，通常稱為（　　）。

    A.成本價格

    B.積算價格

    C.購買價格

    D.收益價格

    88.房地產估價中的折舊，是指房地產由于其實體、功能或經濟等方面的原因使房地產（　　）的數據。

    A.價值增加

    B.價格增加

    C.價值減少

    D.價格減少

    89.由于建筑物本身以外的各種不利因素帶來的減價稱為（　　）。

    A.有形損耗

    B.無形損耗

    C.功能折舊

    D.經濟折舊

    90.房地產交易中的替代原理，導致了在同一市場中效用相同等的房地產之間，其價格應當（　　）。

    A.完全相同

    B.劇烈變動

    C.差距加大

    D.應當相近