46.房屋完損等級(jí)是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個(gè)組成部分的各個(gè)項(xiàng)目的完好、損壞程度來(lái)劃分的，共分為（　　）。

    A.四類(lèi)

    B.五類(lèi)

    C.六類(lèi)

    D.七類(lèi)

    47.新建筑物的的價(jià)格=（　　）+建筑物建造費(fèi)用+正常利稅。

    A.征地費(fèi)

    B.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

    C.地價(jià)款

    D.零

    48.某類(lèi)房地產(chǎn)1994年到1998年的價(jià)格分別為910、1190、1490、1810、2110元/平方米。按平均增減量趨勢(shì)法去估計(jì)，該類(lèi)房地產(chǎn)于1999年的價(jià)格為（　　）元/平方米。

    A.2390

    B.2410

    C.2430

    D.2450

    49.某建筑物已使用8年，經(jīng)實(shí)地勘察，估計(jì)尚可使用32年，殘值率為5%，則建筑物的成新率為（　　）%.

    A.76

    B.80

    C.81

    D.84

    50.甲房地產(chǎn)尚可使用年限為50年，單價(jià)為1050元/平方米，乙房地產(chǎn)尚可使用60年，單價(jià)為1100元/平方米，資本化率均為8%，實(shí)際上甲房地產(chǎn)的價(jià)格（　　）乙房地產(chǎn)的價(jià)格。

    A.高于

    B.低于

    C.等于

    D.B或C