2012年房估師考試制度與政策練習題2

    7.房地產估價報告應有至少（　 ）名專職注冊房地產估價師簽字。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

    答案：B

    解析：《房地產估價機構管理辦法》規定，房地產估價報告由房地產估價機構出具，加蓋房地產估價機構公章，并有至少2名專職注冊房地產估價師簽字。

    8.大專院校、科研院所從事房地產教學、研究的人員取得房地產估價師執業資格的，申請注冊時，需要提供（　 ）。

    A.人才服務中心托管人事檔案的證明

    B.社會保險繳納憑證復印件

    C.所在單位同意其注冊的書面意見

    D.所取得的房地產估價科研成果

    答案：C

    解析：《注冊房地產估價師管理辦法》規定，離退休人員，大專院校、科研院所從事房地產教學、研究的人員，外國人和臺港澳人員，在房地產估價師注冊中不需要提供聘用單位委托人才服務中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復印件，但應分別提供勞動、人事部門頒發的離退休證復印件，所在大專院校、科研院所同意其在房地產估價機構注冊的書面意見。

    9.《房地產估價機構管理辦法》規定，二級資質房地產估價機構不得從事（　 ）估價業務。

    A.城市房屋拆遷

    B.課稅

    C.企業清算

    D.司法鑒定

    答案：C

    解析：《房地產估價機構管理辦法》規定，二級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算以外的房地產估價業務。

    10.某房地產估價師于2004年8月初始注冊在甲房地產估價機構，后于2006年2月變更注冊至乙房地產估價機構，則該房地產估價師的注冊有效期至（　 ）。

    A.2006年8月

    B.2007年8月

    C.2008年2月

    D.2009年2月

    答案：B

    解析：《房地產估價機構管理辦法》規定，房地產估價師注冊有效期為3年。注冊有效期滿需繼續執業的，應在注冊有效期滿30日前，申請辦理延續注冊。