1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供（　 ）。

    A.商品住房

    B.限價商品住房

    C.經濟適用住房

    D.廉租住房

    答案：D

    解析：廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道，要切實保障城鎮最低收入家庭基本住房需求。

    2.某宗以房產為主的房地產評估價格為1200萬元人民幣，根據國家關于估價收費標準的一般規定，該房地產估價最高收費額為（　 ）萬元。

    A.1.80

    B.2.80

    C.3.05

    D.5.00

    答案：C

    解析：房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分計費率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。根據以房產為主的房地產估價收費標準，100×5‰+900×2.5‰+200×1.5‰=3.05萬元。

    3.下列關于建設用地使用權期間屆滿后的處理的表述中，正確的是（　 ）。

    A.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續期

    B.住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續期

    C.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于期滿前6個月申請續期

    D.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于期滿前2年申請續期

    答案：B

    解析：《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。

    4.城市房屋拆遷估價的目的是為確定被拆遷房屋（　 ）而評估其房地產市場價格。

    A.與產權調換房屋結算差價

    B.價值

    C.貨幣補償金額

    D.重置價格

    答案：C

    解析：拆遷估價目的統一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產市場價格”。

    5.房地產估價師執業資格延續注冊的許可機關是（　 ）。

    A.國務院人事主管部門

    B.國務院建設主管部門

    C.省級人事主管部門

    D.省級房地產主管部門

    答案：B

    解析：國務院建設主管部門為房地產估價師注冊管理部門。省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門為房地產估價師注冊初審部門。