2012年房估師考試制度與政策練習題6

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-02-18

    1.水泵房為不應分攤的公有建筑面積。(  )

    A.對

    B.錯

    2.一類人防重點城市中的非省會城市及二類人防重點城市需報(  )審批,并報(  )備案。

    A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府;國家人民防空委員會和建設部

    B.省、自治區(qū)人民政府;國家人民防空委員會和建設部

    C.國家人民防空委員會和建設部;省、自治區(qū)、直轄市人民政府

    D.國家人民防空委員會和建設部;省、自治區(qū)人民政府

    3.以下關于企業(yè)所得稅的計征方法的說法中,錯誤的是(  )。

    A.企業(yè)所得稅實行比例稅率,有法定稅率和優(yōu)惠稅率兩種

    B.應納稅所得額=每個納稅年度的收入總額一準予扣除項目的金額

    C.納稅人收入包括財產轉讓收入和股息收入

    D.教育費附加不能視同稅金予以扣除

    4.納稅人建造普通標準住宅出售,其土地增值額未超過扣除金額的(  )時可以免征土地增值稅。

    A.10%

    B.20%

    C.30%

    D.40%

    5.城市人民政府在向上級人民政府報請審批已經(jīng)編制完成或修改的城市總體規(guī)劃前,必須報經(jīng)同級人民代表大會或其常委會同意。(  )

    A.對

    B.錯

    6.拆遷條例規(guī)定,申請領取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的省人民政府房屋拆遷管理部門提交辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。(  )

    A.對

    B.錯

    7.房地產開發(fā)企業(yè)按企業(yè)條件分為3個資質等級。(  )

    A.對

    B.錯

    8.建設工程勘察、設計單位有(  )行為時,依照有關法律法規(guī)沒收違法所得,責令停業(yè)整頓,降級或吊銷其資質證書。

    A.超越資質級別或者范圍承接勘察設計業(yè)務

    B.允許其他單位、個人以本單位名義承攬建設工程勘察設計業(yè)務

    C.以其他建設工程勘察、設計企業(yè)的名義承攬建設工程勘察、設計業(yè)務的

    D.未受聘于建設工程勘察、設計單位的人從事建設工程勘察、設計活動

    E.將所承攬的建設工程勘察、設計業(yè)務轉包或違法分包

    9.房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況,延長《暫定資質證書》有效期,但延長期不得超過2年。(  )

    A.對

    B.錯

    10.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地只有下列(  )情況時,可以抵押。

    A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于集體企業(yè)

    B.申請破產

    C.和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建筑物同時抵押

    D.經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管部門批準后

    答案

    1.B 2.B 3.D 4.B 5.A 6.B 7.B 8.ABCE 9.A 10.C

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