2012年房估師考試制度與政策練習題35

    25、 某項目建筑基底總面積為20000㎡，建筑密度為25%，規劃容積率為3.5，則該項目的建筑總面積為（　）㎡.

    A.17 500

    B.70000

    C.80000

    D.280000

    26、某房地產開發商取得一建設用地使用權，該地塊地質條件良好，自然環境條件較為優越，只需稍加簡單的工程準備措施，就可以進行修建。根據城市用地適用性評價結論，該地塊屬于（　）。

    A.一類用地

    B.二類用地

    C.三類用地

    D.臨時用地

    27、 導致酸雨形成的主要污染物是（　）。

    A.一氧化碳

    B.二氧化硫

    C.二氧化氮

    D.碳氫化合物

    28、 電磁輻射中，對人體危害程度最強的是（　）。

    A.微波

    B.短波

    C.中波

    D.長波

    29、 結構適應性強、抗震性能好、耐久年限較長，多層、高層建筑都可采用的建筑結構類型是（　）。

    A.磚混結構 外語學習網

    B.磚木結構

    C.鋼結構

    D.鋼筋混凝土結構

    30、某建設項目建設期4年，各年計劃投資額分別為：第一年3600萬元、第二年4800萬元、第三年3800萬元、第四年3400萬元，年均價格上漲率為5%，則該項目建設期間漲價預備費為（　）。

    A.890.693

    B.1008.975

    C.1270.975

    D.2003.696

    31、 下列圖件中，可作為核發該宗土地產權證書和地籍檔案附圖的是（　）。

    A.地形圖

    B.地籍圖

    C.宗地圖

    D.地貌圖

    32、 下列應計入用地面積的有（　）。

    A.市政管轄的道路公共用地

    B.有明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地

    C.公共使用的排水溝

    D.經規劃部門核定需要作為市政建設的用地