2012年房估師考試制度與政策練習題56

    1.下列（ 　）不屬于商場物業的管理特點。

    A.智能化程度高

    B.安全防范、消防工作量大。

    C.購物糾紛和矛盾多，物業管理處人員無權處理

    D.物業使用人較分散和獨立，統一管理難，物業費欠、逃現象時有發生

    2.房屋結構整體化、配套設施系統化、產權結構多元化、物業種類多樣化是（ 　）型物業的主要特點。

    A.學校

    B.寫字樓

    C.住宅小區

    D.醫院

    3.邀請招投標一般是由招標人向預先選擇的有管理能力的（ 　）家物業管理企業發出邀請書，讓它們各自報價和分別議標，最后授標的招標方式。

    A.1-3

    B.2-5

    C.3-8

    D.4-10

    4.物業服務合同中物業管理服務期限由雙方約定，通常為（ 　）年，一些地方法規或政府對物業服務合同的期限實行強制性規定或指導性規定。

    A.1~2

    B.2~3

    C.3-4

    D.3-5

    5.法律規定物業服務合同應當采用書面形式并在簽訂后報行政主管部門備案，因此，它不是在承諾生效時成立，而是在（ 　）成立。

    A.報行政主管部門備案后

    B.當事人簽字蓋章時

    C.雙方當事人履行合同時

    D.以上均錯