2012年房估師考試制度與政策練習題68

    1.當今房地產市場競爭相當激烈，房地產廣告則更應側重于表現（ 　）。

    A.我是什么

    B.我有什么

    C.房地產檔次

    D.我為什么更值得你選擇

    2.所謂競爭價格定價法主要依據相近產品或附近區域競爭狀況而確定經營房地產的價格，通常是在市場競爭較為激烈時應當考慮的一種方法，在此種方法下，開發經營者獲取較高利潤的途徑就是（ 　）。

    A.采用獨特設計

    B.著眼于降低開發經營成本

    C.著重于從策劃階段到營銷過程的宣傳定位

    D.比較分析出經營房地產的合理行情

    3.房地產市場中的委托代理是指房地產開發經營企業將其擁有的房地產委托給房地產中介代理機構，而由其進行租售活動的一種營銷方式，一般房地產商品委托代理要支付相當于售價（ 　）的傭金。

    A.1%

    B.1%～2%

    C.1%-3%

    D.2%-3%

    4.在經紀人接受委托代理租售中的下列（ 　），不屬于純代理租售的方式。

    A.開放型代理租售

    B.專賣權代理租售

    C.專有權代理租售

    D.封閉型代理租售

    5.根據房地產市場營銷的內容和現代市場營銷的觀點，結合房地產開發的基本過程，房地產市場營銷的基本過程包括：①分析市場機會；②制定營銷戰略；③研究和選擇目標市場；④制定市場營銷策略；⑤執行和控制市場營銷工作，合理的步驟應如下（ 　）。

    A.①②③④⑤

    B.①③②④⑤

    C.③①④②⑤

    D.⑤②①③④