2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題70

    1.房地產(chǎn)的付款方式本來(lái)就是房?jī)r(jià)在時(shí)間上的一種折讓。它對(duì)價(jià)格的調(diào)整是較為隱蔽的，下列不屬于房地產(chǎn)付款方式調(diào)整的是（ 　）。

    A.付款比例的調(diào)整

    B.付款金額的調(diào)整

    C.付款利息的調(diào)整

    D.付款時(shí)間的調(diào)整

    2.房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以是權(quán)益交易市場(chǎng)，主要是因?yàn)椋?　）。

    A.房地產(chǎn)的異質(zhì)性

    B.房地產(chǎn)交易主體要求嚴(yán)格

    C.房地產(chǎn)交易對(duì)象不可移動(dòng)

    D.房地產(chǎn)對(duì)象權(quán)益多樣性

    3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須經(jīng)（ 　）考核批準(zhǔn)，且取得經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)，方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

    A.工商行政管理機(jī)關(guān)

    B.房地產(chǎn)管理部門(mén)

    C.房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)

    D.地方建設(shè)管理部門(mén)

    4.在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，一次性付款可以給予優(yōu)惠，這是（ 　）策略的具體體現(xiàn)。

    A.變動(dòng)價(jià)格

    B.非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)

    C.現(xiàn)金折扣

    D.數(shù)量折扣

    5.房地產(chǎn)廣告有它的訴求點(diǎn)，這是任何一則廣告所必不可少的內(nèi)容，而所要表達(dá)的內(nèi)容主題是（ 　）。

    A.引起消費(fèi)者的注意和興趣

    B.激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望

    C.促使消費(fèi)者最終購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)商品

    D.所要提供的商品和服務(wù)的信息

    6.競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法是從（ 　）的角度來(lái)定價(jià)的。

    A.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

    B.業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)

    C.產(chǎn)業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)

    D.生產(chǎn)上下家之間的競(jìng)爭(zhēng)