2012年房估師考試制度與政策練習題72

    1.把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達的是（ 　）。

    A.拓展式廣告

    B.證言式廣告

    C.誘導式廣告

    D.情景式廣告

    2.企業(yè)的（ 　）直接影響企業(yè)市場營銷活動的組織和管理。

    A.領(lǐng)導者

    B.長遠目標

    C.利潤率

    D.市場營銷理念

    3.（ 　）是最基本的房地產(chǎn)定價方法。

    A.成本加成定價法

    B.顧客感受定價法

    C.競爭價格定價法

    D.加權(quán)點數(shù)定價法

    4.房地產(chǎn)市場營銷的主要特點是（ 　）的特殊性。

    A.交換者

    B.交換場地

    C.交換性質(zhì)

    D.交換對象

    5.在純代理租售中，經(jīng)紀人（ 　）。

    A.收益相對較多

    B.只索取傭金

    C.代理機構(gòu)風險大

    D.介入開發(fā)項目的經(jīng)營

    6.關(guān)于半聯(lián)合經(jīng)營的描述中，正確的是（ 　）。

    A.經(jīng)紀機構(gòu)注入部分資金

    B.經(jīng)紀機構(gòu)注入全部資金

    C.經(jīng)紀機構(gòu)未獲得銷售權(quán)

    D.一般是在項目運作過程中未出現(xiàn)資金困難的情況下采用

    7.房地產(chǎn)代理商在對房地產(chǎn)市場進行宏觀市場研究的時候，不包括（ 　）這一項。

    A.經(jīng)濟

    B.政治

    C.法律法規(guī)

    D.產(chǎn)品研究

    8.房地產(chǎn)營銷渠道是（ 　）。

    A.房地產(chǎn)市場營銷規(guī)模

    B.房地產(chǎn)市場營銷規(guī)則

    C.房地產(chǎn)市場營銷方式

    D.房地產(chǎn)市場營銷區(qū)域

    9.（ 　）是在項目經(jīng)營目標確定的基礎上，根據(jù)選定的地段和項目，決定能夠滿足市場需求的開發(fā)經(jīng)營策略。

    A.促進銷售

    B.信息反饋

    C.項目策略

    D.物業(yè)管理

    10.（ 　）是由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)將代理權(quán)買斷。

    A.半聯(lián)合經(jīng)營

    B.專有代理租售

    C.專賣權(quán)代理租售

    D.開放型代理租售

    1.B 2.D 3.A 4.D 5.B 6.A 7.D 8.C 9.C 10.C