2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題81

    1.下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容是（ 　）。

    A.項(xiàng)目進(jìn)度

    B.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

    C.市場(chǎng)供給與需求

    D.國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策

    2.建筑容積率和（ 　）含義類同。

    A.人口凈密度

    B.平均層數(shù)

    C.居住建筑密度

    D.建筑面積密度

    3.居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當(dāng)?shù)娜丝谝?guī)模，其中多層住宅組團(tuán)以（ 　）戶左右為宜，高層住宅的組團(tuán)戶數(shù)可多一些。

    A.100

    B.300

    C.500

    D.900

    4.一般而言，低層住宅造價(jià)比高層住宅造價(jià)（ 　）。

    A.高

    B.低

    C.不一定

    D.較難確定

    5.政府建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理原則是（ 　）。

    A.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理

    B.分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理

    C.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理

    D.分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理

    6.在工程的性質(zhì)特殊、內(nèi)容復(fù)雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術(shù)細(xì)節(jié)和工程量的情況下，可采用（ 　）的招標(biāo)方式。

    A.公開(kāi)招標(biāo)

    B.邀請(qǐng)招標(biāo)

    C.協(xié)議招標(biāo)

    D.行政命令

    7.下列幾項(xiàng)中，（ 　）是其他項(xiàng)的主要依據(jù)。

    A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同

    B.工程組織總設(shè)計(jì)

    C.開(kāi)展工程管理方案

    D.年度基本建設(shè)計(jì)劃

    8.竣工決算是反映（ 　）的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

    A.實(shí)際造價(jià)

    B.預(yù)期造價(jià)

    C.最終造價(jià)

    D.估計(jì)造價(jià)

    9.國(guó)家征用集體土地發(fā)生的費(fèi)用不包括（ 　）。

    A.綠化費(fèi)

    B.拆遷費(fèi)

    C.人員安置費(fèi)

    D.土地管理費(fèi)

    10.工程技術(shù)管理的核心是（ 　）。

    A.平等競(jìng)爭(zhēng)制

    B.技術(shù)復(fù)核制

    C.技術(shù)負(fù)責(zé)制

    D.技術(shù)審核流程

    1.D 2.D 3.C 4.B 5.C 6.C 7.B 8.A 9.A 10.C