2012年房估師考試經營與管理練習題86

    三、判斷題

    1.

    「正確答案」：錯

    「答案解析」：如果現金流出或流入不是發生在計息周期的期初或期末，而是發生在計息周期的期間，為了簡化計算，公認的習慣方法是將其代數和看成是在計算周期末發生，稱為期末慣例法。參見教材P147

    「該題針對“現金流量圖”知識點進行考核」

    2.

    「正確答案」：錯

    「答案解析」：了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動情況繪成現金流量圖時，都把初始投資P作為第0期期末發生的。

    參見教材P147

    「該題針對“現金流量圖”知識點進行考核」

    3.

    「正確答案」：對

    「答案解析」：參見教材P151

    「該題針對“資金的時間價值”知識點進行考核」

    4.

    「正確答案」：錯

    「答案解析」：資金一旦用于投資，就不能用于即期消費，從消費者的角度來看，資金的時間價值體現為放棄即期消費的損失所應得到的補償。

    參見教材P151

    「該題針對“資金的時間價值”知識點進行考核」

    5.

    「正確答案」：錯

    「答案解析」：復利計息還有間斷復利和連續復利之分。如果計息周期為一定的時間區間（如年、季、月等），并按復利計息，稱為間斷復利；如果計息周期無限期縮短，稱為連續復利。

    參見教材P155

    「該題針對“單利計息與復利計息”知識點進行考核」

    6.

    「正確答案」：對

    「答案解析」：參見教材P155

    「該題針對“單利計息與復利計息”知識點進行考核」

    7.

    「正確答案」：錯

    「答案解析」：從理論上講，資金在不停地運動，每時每刻都在通過生產和流通領域增值，因而應該采用連續復利計息，但是在實際使用中都采用較為簡便的間斷復利計息方式計算。

    參見教材P156

    「該題針對“單利計息與復利計息”知識點進行考核」