2012年房估師考試理論與實務知識點2

　　第三節 對房地產估價的現實需要

　　一、國有建設用地使用權出讓的需要 掌握

　　二、房地產轉讓和租賃的需要 熟悉

　　三、房地產抵押貸款的需要 掌握

　　四、房地產征收征用補償的需要 掌握

　　五、房地產分割的需要 熟悉

　　六、房地產損害賠償的需要 掌握

　　七、房地產爭議調處和司法鑒定的需要 掌握

　　八、房地產稅收的需要 熟悉

　　九、房地產保險的需要 了解

　　十、企業有關經濟行為的需要 熟悉

　　十一、房地產行政管理的需要 了解

　　十二、其他方面的需要 熟悉

　　第四節 房地產估價師的職業道德 掌握

　　第五節 中國房地產估價行業發展概況 熟悉

　　一、以法律形式確立了房地產估價的地位

　　二、建立了房地產估價師執業資格制度

　　三、設定了房地產估價師資格和房地產估價機構資質行政許可項目

　　四、成立了房地產估價行業自律組織

　　五、發布了房地產估價的部門規章和規范性文件

　　六、制定了房地產估價國家標準和相關指導意見

　　七、形成了較完善的房地產估價理論方法體系

　　八、深化和拓展了房地產估價業務

　　九、形成了公平競爭的房地產估價市場

　　十、積極開展了國際交流合作