查看匯總：2012年一級建造師《工程法規》教材解讀與命題考點解析

    1Z304000 建設工程合同和勞動合同法律制度

      命題考點一 合同的法律特征和訂立原則

    「教材解讀」

    一、合同的法律特征

    合同具有以下法律特征：

    （1）合同是一種法律行為。

    （2）合同的當事人法律地位一律平等，雙方自愿協商，任何一方不得將自己的觀點、主張強加給另一方。

    （3）合同的目的性在于設立、變更、終止民事權利義務關系。

    （4）合同的成立必須有兩個以上當事人；兩個以上當事人不僅作出意思表示，而且意思表示是一致的。

    三、合同的分類

    1.有名合同與無名合同

    根據法律是否明文規定了一定合同的名稱，可以將合同分為有名合同與無名合同。有名合同（又稱典型合同），是指法律上已經確定了一定的名稱及具體規則的合同。《合同法》中所規定的15類合同，都屬于有名合同，如建設工程合同等。

    無名合同（又稱非典型合同），是指法律上尚未確定一定的名稱與規則的合同。合同當事人可以自由決定合同的內容，即使當事人訂立的合同不屬于有名合同的范圍，只要不違背法律的禁止性規定和社會公共利益，仍然是有效的。

    2.雙務合同與單務合同

    根據合同當事人是否互相負有給付義務，可以將合同分為雙務合同和單務合同。雙務合同，是指當事人雙方互負對待給付義務的合同，即雙方當事人互享債權、互負債務，一方的合同權利正好是對方的合同義務，彼此形成對價關系。

    單務合同，是指合同當事人中僅有一方負擔義務，而另一方只享有合同權利的合同。

    3.諾成合同與實踐合同

    根據合同的成立是否需要交付標的物，可以將合同分為諾成合同和實踐合同。諾成合同（又稱不要物合同），是指當事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數的合同都屬于諾成合同，如建設工程合同等。

    實踐合同（又稱要物合同），是指除當事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標的物才能成立的合同，如保管合同。

    4.要式合同與不要式合同

    根據法律對合同的形式是否有特定要求，可以將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指根據法律規定必須采取特定形式的合同。

    不要式合同，是指當事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當事人可以采取口頭方式，也可以采取書面形式或其他形式。要式合同與不要式合同的區別，實際上是一個關于合同成立與生效的條件問題。

    5.有償合同與無償合同

    根據合同當事人之間的權利義務是否存在對價關系，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同，是指一方通過履行合同義務而給對方某種利益，對方要得到該利益必須支付相應代價的合同，如建設工程合同等。

    無償合同，是指一方給付對方某種利益，對方取得該利益時并不支付任何代價的合同，如贈與合同等。

    6.主合同與從合同

    根據合同相互間的主從關系，可以將合同分為主合同與從合同。主合同是指能夠獨立存在的合同；依附于主合同方能存在的合同為從合同。

    四、建設工程合同

    《合同法》規定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合伺。建設工程合同實質上是一種特殊的承攬合同。《合同法》第l6章“建設工程合同”中規定：“本章沒有規定的，適用承攬合同的有關規定。”建設工程合同可分為建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。

    建設工程施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。

    「命題考點」

    合同的法律特征；合同的訂立原則；合同的分類；建設工程合同。

    「分析預測」

    （1）判斷在合同的訂立過程中違反了《合同法》的哪條基本原則。

    （2）分析《合同法》的某一基本原則具體體現在哪些方面。

    （3）分析所簽訂的合同屬于哪幾類合同形式。

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