2012年房估師考試理論與實務自測題（1）

　　1、通常被成為表外業務的商業銀行中間業務是(　 )。

　　A.結算類中間業務

　　B.擔保型中間業務

　　C.融資型中間業務

　　D.衍生金融工具業務

　　2、下列對于建筑面積計算時應折算面積的范圍說法不正確的是(　 )。

　　A.坡屋頂內的場館看臺下的建筑空間，設計加以利用時，凈高不足2.2m的部位，應按該部位水平面積的一半計算建筑面積

　　B.建筑物外無圍護結構，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，應按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積;有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油

　　C.有永久性頂蓋的室外樓梯，應按其水平投影面積的一半計算建筑面積

　　D.有頂蓋無圍護結構的場館看臺，應按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積

　　3、關于物權和債權的區別，下列說法有誤的是(　 )。

　　A.物權的權利主體是特定的，債權的主體是不特定的

　　B.物權是對世權，具有公開性，債權是對****，具有不公開性

　　C.物權具有優先性，債權具有平等性

　　D.物權能夠對第三人產生效力

　　4、我國《保險法》規定我國保險公司的組織形式有(　 )。

　　A.股份有限公司

　　B.國有獨資公司

　　C.國有股份有限公司

　　D.中外合資公司

　　5、動產拍賣的成交一般以(　 )為標志。

　　A.拍賣標的物財產所有權的轉移

　　B.拍賣標的物實際占有的轉移

　　C.拍賣過程中最高應價者的確定

　　D.拍賣合同的簽訂

　　6、(　 )是反映在一定時空狀態下社會經濟現象的綜合數量和特性。

　　A.絕對指標

　　B.相對指標

　　C.平均指標

　　D.綜合指標

　　7、下列對于鋼材及其分類，說法正確的是(　 )。

　　A.在土建工程中，鋼材是重要的建筑材料之一，包括用于其中的各種型材、鋼板、管材和用于鋼筋混凝土中的各種鋼筋、鋼絲等;鋼材具有良好的技術性質，但其加工性能不佳

　　B.按照鋼的化學成分可以分為碳素鋼和合金鋼;碳素鋼中的成分除了鐵和碳外，還含有在冶煉中難以除凈的少量硅、錳、磷、硫、氧和氮等

　　C.按照用途不同，可以將鋼分為結構鋼、工具鋼和特殊用途(如不銹鋼、耐熱鋼、耐酸鋼等)

　　D.按照脫氧程度不同，將脫氧充分者分為鎮靜鋼(代號為Z)和特殊鎮靜鋼(代號為TZ);脫氧不充分者分為沸騰鋼(代號為F)：介于兩者之間的稱為半鎮靜鋼(代號為B)

　　8、(　 )供水裝置可節省動力電消耗，不需要設屋頂水箱，又能保證供水要求。

　　A.水泵供水裝置

　　B.氣壓給水裝置

　　C.變頻調速供水設備

　　D.其他方式

　　9、工程項目也稱(　 )，是(　 )的組成部分。

　　A.單項工程建設項目

　　B.單位工程單項工程

　　C.單項工程單位工程

　　D.單位工程建設項目

　　10、對于木材的力學性質，下列說法正確的是(　 )。

　　A.木材屬于有機材料，由于木材本身組織結構的特點，其很多性質具有各向異性的特點，尤其是力學性質;如木材的各種強度，都具有明顯的方向性

　　B.木材順紋方向的抗拉強度、抗剪強度最大，橫紋方向最小

　　C.木材順紋的抗壓強度最大，而橫紋最小

　　D.木材的抗彎性很好，一般在使用中是順紋情況，可以認為彎曲上方為順紋抗壓、下方為順紋抗拉

　　參考答案：

　　1、B　2、AC　3、A　4、AB　5、B　6、D　7、BCD　8、C　9、A　10、ABD