2012年房估師考試理論與實務自測題（6）

　　1、在法律中，(　 )是國家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、行政法規、地方性法規和部門規章都不得同它相抵觸。

　　A.刑法

　　B.民法

　　C.憲法

　　D.國際法

　　2、保險產生的必要條件是(　 )。

　　A.危險的存在

　　B.多個經濟單位的結合

　　C.投保人的存在

　　D.隨機事件的科學化

　　3、(　 )是分幅圖的局部明細圖，也是繪制房產權證附圖的基本圖。

　　A.房產分幅圖

　　B.房產分丘圖

　　C.房產分戶圖

　　D.房產產權圖

　　4、下列屬于控制性詳細規劃的規定性指標的為(　 )。

　�、儆玫匦再|;②用地面積：規劃地塊劃定的面積;③建筑密度;④建筑控制高度;⑤建筑紅線后退距離;⑥容積率;⑦綠地率;⑧交通出入口方位;⑨停車泊位及其他需要配置的公共設施;⑩人口容量;⑾建筑形式、體量、色彩、風格要求;⑿其他環境要求

　　A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

　　B.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

　　C.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾

　　D.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾⑿

　　5、關于房地產測繪產品的二級檢查一級驗收制，下列說法不正確的是(　 )。

　　A.一級檢查是在全面自查、互檢的基礎上，由測繪作業組的專職或兼職檢查人員對產品質量實行過程檢查

　　B.二級檢查是在一級檢查的基礎上，由施測單位質量檢查機構和專職檢查人員對產品質量實行最終檢查

　　C.產品成果的最終驗收工作由施測單位組織實施，即一級驗收

　　D.在二級檢查和一級驗收的基礎上向客戶提交測繪報告

　　6、在控制性詳細規劃中的交通出入口方位，具體可分為以下(　 )指標。

　　A.機動車出入口方位

　　B.禁止機動車開口地段

　　C.主要人流出入口方位

　　D.禁止人流出入口地段

　　7、股份制包括(　 )等企業組織形式。

　　A.無限公司

　　B.有限責任公司

　　C.股份有限公司

　　D.兩合公司

　　8、下列關于票據貼現的說法有誤的一項是(　 )。

　　A.票據貼現是在業務發生時即從票據面額中預扣利息

　　B.票據貼現的債務人是持票據貼現的人

　　C.票據貼現是貸款業務的一種

　　D.票據貼現的期限一般較短

　　9、按國家稅法規定的應計入建筑安裝工程費用的稅金主要包括(　 )。

　　A.營業稅

　　B.城鄉維護建設稅及教育費附加

　　C.固定資產投資方向調節稅

　　D.土地增值稅

　　10、提高耐久性的措施有(　 )。

　　A.嚴格控制水灰比例，保證足夠的水泥用量

　　B.選擇質量好的砂、石，嚴格控制骨料中的泥和有害雜質的含量

　　C.適當摻入減水劑和引氣劑

　　D.加入硫化物和磷

　　參考答案

　　1、C　2、A　3、B　4、A　5、C　6、ABC　7、ACD　8、B　9、AB　10、ABC