2013年房估師考試《制度與政策》輔導(dǎo)資料(10)

來源:考試吧發(fā)布時間:2012-11-05

  5、建設(shè)監(jiān)理程序與管理

  (1)建設(shè)監(jiān)理程序。

  工程建設(shè)監(jiān)理一般按下列程序進行:

  1)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

  2)按工程建設(shè)進度,分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細則;

  3)按照建設(shè)監(jiān)理細則進行工程建設(shè)監(jiān)理;

  4)參與工程竣工預(yù)驗收,簽署工程建設(shè)監(jiān)理意見:

  5)工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后,向項目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。

  (2)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審查與管理。

  監(jiān)理企業(yè)實行資質(zhì)審批制度。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為甲、乙、丙三級。

  設(shè)立監(jiān)理企業(yè)或申請承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的企業(yè)到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后,方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù),經(jīng)資質(zhì)審查后取得《監(jiān)理申請批準書》,才可從事監(jiān)理活動。

  (3)監(jiān)理工程師的考試、注冊與管理。

  監(jiān)理工程師實行注冊制度。《監(jiān)理工程師資格考試和注冊試行辦法》規(guī)定監(jiān)理工程師應(yīng)先經(jīng)資格考試,取得《監(jiān)理工程師資格證書》,再經(jīng)監(jiān)理工程師注冊機關(guān)注冊,取得《監(jiān)理工程師崗位證書》,并被監(jiān)理單位聘用,方可從事工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。未取得兩證或兩證不全者不得從事監(jiān)理業(yè)務(wù);已注冊的監(jiān)理工程師不得以個人名義從事監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  (4)涉外監(jiān)理的管理規(guī)定。

  凡外資在中國境內(nèi)獨資的建設(shè)項目,在委托外國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理時,應(yīng)聘請中國監(jiān)理單位參加,進行合作監(jiān)理。中外合資的建設(shè)項目,不應(yīng)委托外國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理,但可向外國監(jiān)理單位進行技術(shù)、經(jīng)濟咨詢。外國貸款項目原則上由中國監(jiān)理單位負責(zé)監(jiān)理,如因貸款方要求外國監(jiān)理單位參加,應(yīng)與中國監(jiān)理單位進行合作監(jiān)理。外國贈款,捐款建設(shè)的工程項目,一般由中國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理。

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