2013年一級建造師建設工程經(jīng)濟考點復習(1)(2)
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-13
三、招標控制價的編制內(nèi)容
采用工程量清單計價時，招標控制價的編制內(nèi)容包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。
(一)分部分項工程費的編制
分部分項工程費采用綜合單價的方法編制。采用的分部分項工程量應是招標文件中工程量清單提供的工程量;綜合單價應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單的特征描述及有關要求、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法等編制依據(jù)進行編制。
為使招標控制價與投標報價所包含的內(nèi)容一致，綜合單價中應包括招標文件中招標人要求投標人承擔的風險內(nèi)容及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風險費用，可以風險費率的形式進行計算。招標文件提供了暫估單價的材料，應按暫估單價計入綜合單價。計算綜合單價的具體方法見“1Z103071工程量清單計價的方法”。
(二)措施項目費的編制
措施項目費應依據(jù)招標文件中提供的措施項目清單和擬建工程項目的施工組織設計進行確定。可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價;其余的措施項目可以以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。措施項目費中的安全文明施工費應當按照國家或地方行業(yè)建設主管部門的規(guī)定標準計價。
(三)其他項目費的編制
1.暫列金額
暫列金額可根據(jù)工程的復雜程度、設計深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進行估算，一般可以按照分部分項工程費的10%～15%為參考。
2.暫估價
暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。暫估價中的材料單價應按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算;暫估價中的專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算。
3.計日工
計日工包括計日人工、材料和施工機械。在編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應按地方行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算;材料應按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應按市場調(diào)查確定的單價計算。
4.總承包服務費
編制招標控制價時，總承包服務費應按照省級或行業(yè)建設主管部門的規(guī)定，并根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和要求估算。在計算時可參考以下標準：
(1)招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;
(2)招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;
(3)招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算。
(四)規(guī)費和稅金的編制
規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定的標準計算，不得作為競爭性費用。