2013年一級建造師《建設工程經濟》知識點整理(5)
來源：考試吧發布時間：2012-12-04
利息計算 表1Z101029-1中第5年還本資金來源440萬元是怎么計算而來? 在各年利息計算中，建設期I的計算公式為什么要乘以1/2，這個1/2從什么公式中得出來的?為什么運營期利息的計算不再乘以1/2? 解答式：Pd=(5-1)+354.72/440=4.8 是否有誤?其中354.72 根據題意是指盈余當年償還本金，而公式1Z101029-2中 應是“盈余當年可用于還款的余額”， 其值是否應為354.72+21.28，解答是否應改為Pd=(5-1)+(354.72+21.28)/440=4.85? 答：(1)第5年還本資金來源440萬元是根據國家財稅規定及投資項目的具體財務條件，以可作為償還貸款的資金來源上有：利潤、折舊、攤銷費及其他收益，據此即可理解數據來源。 (2)根據1Z103015建設期利息的計算公式即可知建設期貸款利息I計算。 運營期利息的計算不再乘以1/2，其因為建設投資借款在生產期發生的利息假定是期末償還，所以應全年計息。此外利息支出已計入總成本費用通過銷售收入回收，所以不再計入借款本金。 (3)計算沒問題，因為當年應付利息21.28萬元，已計入總成本費用，所以不再計入當年應償借款額。 【財務凈值】 表1Z101033中投資額欄數據的問題：產品價格一欄中價格變化-10%、-20%，分別對應的財務凈值，是不是計算有誤，右側增加10%、20%，對應FNPV值是經計算是對的。經營成本一欄同樣如此。如果書中的表中數據是對的啊，是如何得來，請給予解釋。 【簡述需求管理政策的運行機制】 答：(1)需求管理是通過調節總需求來達到調控宏觀經濟政策的一系列政策工具。 (2)需求管理的假設條件是：經濟中的關鍵問題是總需求不足，總供給不是限制國民收入增加的重要因素，因此總供給是無限的。根據這一假設，總需求管理是要通過對總需求的調節，實現總需求等于總供給，達到既無失業又無通貨膨脹的目標。 (3)在總需求小于總供給時，經濟中會由于需求不足而產生失業，這時就要運用擴張性的政策工具來刺激總需求。在總需求大于總供給時，經濟中會由于需求過度而引起通貨膨脹，這時要運緊縮性的政策工具來壓抑總需求。 (4)需求管理包括財政政策和貨幣政策。財政政策通過政府對物品和勞務的購買、轉移支付和稅收等影響消費、投資等來對總需求進行調控;貨幣政策則是中央銀行通過銀行制度規定，控制貨幣供給量，進而調節利率，影響投資，來調控總需求以實現預期的經濟目標。