08年房地產估價師《房地產估價的相關知識》練習題

　1、經濟分析將不同的市場結構分為( )。
A、完全競爭市場 來源：www.examda.com
B、完全壟斷市場
C、壟斷競爭市場
D、寡頭壟斷市場

2、關于進口設備原價，下列說法正確的是( )。
A、是指進口設備的到岸價格(CIF)
B、是指進口設備的離岸價格(FOB)
C、是裝運港船上交貨價格
D、進口設備抵達買方邊境港口或邊境車站，但未繳納關稅時的價格

3、以天、月、季為時距的動態序列，通過擴大時距合并為以年為時距的動態序列，可以消除( )的影響。
A、時距短
B、時距長
C、季節波動
D、偶然因素

4、砌筑砂漿的強度等級是由它的抗壓強度確定的，共分為( )個等級。
A、5
B、6
C、7
D、8

5、城市規劃以( )為核心，建立起城市未來發展的空間結構。
A、城市建設
B、城市空間結構
C、城市土地利用配置
D、以上三者都不是

6、某房地產開發商原計劃2002年開發住宅6萬m2，受建材等因素影響，實際僅完成4．5萬m2，僅占原計劃的75％，則75％屬于( )。
A、比較相對指標
B、結構相對指標
C、計劃完成相對指標
D、動態相對指標

7、民事法律關系是指由民法( )的社會關系。
A、調整
B、確認
C、設定
D、保護

8、通風主要是指( )方面的工程。
A、清潔空氣
B、送風和排風
C、除塵和排毒
D、其他方面

9、下列說法不正確的是( )。
A、委托代理是基于被代理人的委托而發生的代理關系，通常以完成特定事項為代理內容
B、法定代理是根據法律的直接規定而發生的代理關系，法定代理人的權限來自法律的規定
C、指定代理是根據人民法院或有關單位的指定而發生的代理
D、指定代理的實質是一種實現委托代理的方式

10、簽訂委托拍賣合同的宗旨是( )。
A、拍賣人的信息盡量詳細
B、委托人的信息盡量詳細
C、雙方的權利義務盡量清晰
D、拍賣標的描述盡量詳細