2009年房地產估價師《制度與政策》練習題（13）

　　1、大專院校、科研院所從事房地產教學、研究的人員取得執業資格的，經所在單位同意，可以參照《注冊房地產估價師管理辦法》注冊，可擔任執行合伙人，但不得擔任房地產估價機構法定代表人。（    ）。
　　答案：×
　　解析：大專院校、科研院所從事房地產教學、研究的人員取得執業資格的，經所在單位同意，可以參照《注冊房地產估價師管理辦法》注冊，但不得擔任房地產估價機構法定代表人或者執行合伙人。

　　2、房地產經紀人執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用的房地產經紀機構送省、自治區、直轄市房地產管理部門或其指定的房地產經紀行業組織初審。（    ）。
　　答案：√

　　3、房地產經紀人執業資格注冊有效期滿前1個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。（    ）。
　　答案：×
　　解析：房地產經紀人執業資格注冊有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。

　　4、房地產中介服務機構或執業人員獲部省級表彰或榮譽稱號，即可作為不良行為記錄載入該企業或執業人員的信用檔案。（    ）。
　　答案：×
　　解析：房地產中介服務機構或執業人員獲部省級表彰或榮譽稱號，即可作為良好行為記錄載入該企業或執業人員的信用檔案。

　　5、良好行為記錄由房地產企業及執業人員直接報送，或由各級建設（房地產）行政主管部門、房地產中介行業自律組織采集并審核后提交系統管理部門。（    ）。
　　答案：√

　　6、不良行為記錄以企業自報為主，房地產企業應在受到行政處罰后60天內將有關信息直接報送系統管理部門。（    ）。
　　答案：×
　　解析：不良行為記錄以企業自報為主，房地產企業應在受到行政處罰后10天內將有關信息直接報送系統管理部門。

　　7、住房置業服務費由供款人向擔保公司支付，擔保服務收費標準應報經同級物價部門批準。（    ）。
　　答案：×
　　解析：住房置業服務費由借款人向擔保公司支付，擔保服務收費標準應報經同級物價部門批準。

　　8、借款人依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止后，保證合同和房屋抵押合同即行終止。（    ）。
　　答案：√