淺談房地產(chǎn)估計(jì)師行業(yè)對市場的作用

對于房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)，就其行業(yè)屬性來講，也屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)，《城市房地產(chǎn)管理法》第五十六條明確規(guī)定：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。但就目前其承擔(dān)的社會職能來看，已超越了一般的中介職能，估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告還具有鑒證、證明的效力，具有一定的公信力，城市房屋拆遷補(bǔ)償、國有企業(yè)改制資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定、司法拍賣物價(jià)格的確定都是以估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告作為權(quán)威的、基本的依據(jù)。更多信息>>青年人網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師　 

　我國的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)起步于1993年，近年來，隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。據(jù)網(wǎng)校報(bào)道，目前，全國具有房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的人員約有3.2萬人，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)3500余家。房地產(chǎn)估價(jià)已經(jīng)在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序方面做出了積極貢獻(xiàn)。 

　　現(xiàn)在的房地產(chǎn)估價(jià)市場總體上是統(tǒng)一開放、競爭有序的，但也存在一些亟待解決的問題”，建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“作為政府主管部門，我們一直堅(jiān)持引導(dǎo)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營，走品牌化道路，鼓勵企業(yè)做大、做強(qiáng)。”建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人同時表示，房地產(chǎn)價(jià)格評估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度是我國的法定制度。隨著這兩項(xiàng)制度的日益完善，房地產(chǎn)估價(jià)師的專業(yè)水平和職業(yè)道德不斷提高，必將推動房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)、估價(jià)業(yè)務(wù)規(guī)范、健康發(fā)展，對房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展和金融安全發(fā)揮積極作用。