注重本門課程內容的角角落落

注重本門課程內容的角角落落

　　從2001～2010年試題的變化趨勢來看，試題的覆蓋面越來越廣，采分點逐年增多，幾乎涉及到了每個章節，不像1998年以前，因為內容少，考試內容出現扎堆的現象，如1996年有關房地產交易政策與制度的考試內容占到整張試卷的40%，可以說是比較罕見的。如房地產估價相關知識在第一門課程考試整張卷100分中，只占40分，每章僅占2～4分。從1999年以來，基本上每章內容都有考試點出現，并且和高等教育自學考試的特點一樣，對教材的角角落落，甚至教材中出現的小例子都成了出題的極好素材，也就是一些平時可能認為并不重要，且比較偏僻的知識點，也往往會出現在考題中，可以說出乎每位考生的意料。因此問題的關鍵是要切實認真熟悉教材的框架、內容，不可一知半解，抱著僥幸的心理則更不可取。如2005年的試題中，有一道題：根據信托合同，信托機構依據其管理經營的實際業績確定(C)。

　　A．委托財產總值

　　B．信托范圍

　　C．信托收益

　　D．信托信用等級

　　這道題就出得比較偏，主要考核金融知識中的“金融信托投資業務”，平時可能對這樣的內容不重視，只有依據“信托機構按經營的實際效果計算信托收益，根據資財運用的贏利水平進行分配，因而付給受益人的盈利額并不固定”，并進行認真分析，才能做對。

　　2004年還出了一道教材上沒有，可能我們從未注意的《中華人民共和國刑法》條文的試題，即：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定“違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的(B)。”

　　A．處3年以下有期徒刑或拘役，并處或者單處罰金

　　B．處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金

　　C．處3年以上，7年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

　　D．處3年以上，5年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

　　做此題的關鍵是要掌握《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的規定，即：違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。因此，我們要熟悉《中華人民共和國刑法》有關土地的三條規定，這些內容在本輔導書中有所體現，要注意積累。可以說2004年這樣的偏題很多，導致了該年度考試通過人數比較少。