2012年一級建造師建設工程經(jīng)濟考點解析93
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-14
（四）無形資產(chǎn)
無形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務、出租給他人、或管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。無形資產(chǎn)分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)。可辨認無形資產(chǎn)包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等；不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。
企業(yè)自創(chuàng)的商譽，以及未滿足無形資產(chǎn)確認條件的其他項目，不能作為無形資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)一般具有如下特征：
（1）沒有實物形態(tài)。無形資產(chǎn)所體現(xiàn)的是一種權力或獲得超額利潤的能力，它沒有實物形態(tài)，但卻具有價值，或者能使企業(yè)獲得高于同行業(yè)一般水平的盈利能力。不具有實物形態(tài)是無形資產(chǎn)區(qū)別于其他資產(chǎn)的顯著標志。
（2）能在較長的時期內使企業(yè)獲得經(jīng)濟效益。無形資產(chǎn)能在多個生產(chǎn)經(jīng)營期內使用，使企業(yè)長期受益，因而，屬于一項長期資產(chǎn)。
（3）持有的目的是使用而不是出售。企業(yè)持有無形資產(chǎn)的目的是用于生產(chǎn)商品或提供勞務、出租給他人，或為了管理目的，而不是為了對外銷售。
（4）能夠給企業(yè)提供未來經(jīng)濟效益的大小具有較大的不確定性。無形資產(chǎn)的經(jīng)濟價值在很大程度上受企業(yè)外部因素的影響，其預期的獲利能力不能準確地加以確定。
（5）通常是企業(yè)有償取得的。只有花費了支出的無形資產(chǎn)，才能作為無形資產(chǎn)入賬。否則，不能作為無形資產(chǎn)入賬。
無形資產(chǎn)只有在滿足以下條件時，企業(yè)才能加以確認：（1）該資產(chǎn)為企業(yè)獲得經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；（2）該資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
無形資產(chǎn)可按不同的標準進行分類：按能否辨認劃分，分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)；按其來源劃分，分為外來的無形資產(chǎn)和自創(chuàng)的無形資產(chǎn)；按其有無限期劃分，可分為有限期無形資產(chǎn)和無限期無形資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)的具體內容：
1、專利權
專利權是指權利人在法定期限內對某一發(fā)明創(chuàng)造所擁有的獨占權和專有權。專利權的主體是依據(jù)專利法被授予專利權的個人或單位，專利權的客體是受專利法保護的專利范圍。專利權包括發(fā)明、實用新型和外觀設計專利權。
2、商標權
商標權是指企業(yè)專門在某種指定的商品上使用特定的名稱、圖案、標記的權利。根據(jù)我國商標法的規(guī)定，經(jīng)商標局核準注冊的商標為注冊商標。商標注冊人享有商標專用權，受法律保護。商標權的內容包括獨占使用權和禁止使用權。商標權的價值在于它能使享有人獲得較高的盈利能力。我國商標法規(guī)定，商標權的有效期限為10年，期滿前可繼續(xù)申請延長注冊期。
3、土地使用權
土地使用權是指國家準許某一企業(yè)在一定期間對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權利。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，我國土地實行公有制，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。國有土地可依法確定給國有企業(yè)、集體企業(yè)等單位，其使用權可依法轉讓。
4、著作權
著作權是指著作權人對其著作依法享有的出版、發(fā)行等方面的專有權利。著作權可以轉讓、出售或者贈予。著作權包括發(fā)表權、署名權、修改權、保護作品完整權、使用權和獲得報酬權等。
5、特許權
特許權也稱為專營權，指在某一地區(qū)經(jīng)營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標、商號、技術秘密等的權利。前者是由政府機構授權，準許企業(yè)使用或在一定地區(qū)享有經(jīng)營某種業(yè)務的特權，如水、電、郵電通訊等專營權、煙草專賣權，等等；后者是指企業(yè)間依照簽訂的合同，有限期或無限期使用另一家企業(yè)的某些權利，如連鎖店的分店等。
6、非專利技術
非專利技術也稱專有技術，是指發(fā)明人壟斷的、不公開的、具有實用價值的先進技術、資料、技能、知識等。非專利技術具有經(jīng)濟性、機密性、動態(tài)性等特點。
由于非專利技術未經(jīng)公開亦未申請專利權，所以不受法律保護，但事實上具有專利權的效用。非專利技術有些是自己開發(fā)研究的，有些是根據(jù)合同規(guī)定，從外部購入的。非專利技術可以作為資產(chǎn)對外投資，也可以轉讓。
7、商譽
商譽是指企業(yè)獲得超額收益的能力。通常是指企業(yè)由于所處的地理位置優(yōu)越，或由于信譽好而獲得了客戶的信任，或由于組織得當、生產(chǎn)經(jīng)營效益高，或由于技術先進、掌握了生產(chǎn)的訣竅等原因而形成的無形價值。這種無形價值具體表現(xiàn)在該企業(yè)的獲利能力超過了一般企業(yè)的獲利水平。
商譽與整體的企業(yè)有關，因而它不能單獨存在，也不能與企業(yè)可辨認的各種資產(chǎn)分開出售。
如果無形資產(chǎn)的賬面價值超過其可收回金額，則應按超過部分確認無形資產(chǎn)減值準備。企業(yè)計提的無形資產(chǎn)減值準備，計入當期的營業(yè)外支出。如果可收回金額高于賬面價值，一般不做會計處理。
（五）其他資產(chǎn)
其他資產(chǎn)是指除流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，如臨時設施和長期待攤費用等。
1、臨時設施是指施工企業(yè)為保證施工生產(chǎn)活動和管理活動的正常進行而在施工現(xiàn)場建造的供施工生產(chǎn)和生活使用的臨時房屋、建筑物、構筑物和其他各種臨時性的簡易設施。
2、長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，如租入固定資產(chǎn)的改良支出等。應當由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用處理。