09年房產估價師制度與政策預測題五

1．民事責任是違反民事義務的結果。承擔民事責任的方式主要有( )。 
答案（ ） 

A．停止侵害 
B．返還財產 
C．賠禮道歉 
D．停職查辦 
E．支付違約金 

2．計算土地增值稅時，應扣除與轉讓房地產有關的稅金，稅金包括( )。 
答案（ ） 

A．營業稅 
B．所得稅 
C．城市維護建設稅 
D．印花稅 
E．契稅 

3．建設工程規劃管理的主要內容有( )。 
答案（ ） 

A．核發建設工程規劃許可證 
B．核發建設用地規劃許可證 
C．核發施工許可證 
D．放線．驗線 
E．審定設計方案 

4．物業管理的策劃階段的工作包括( )。 
答案（ ） 

A．物業管理的早期介入 
B．物業管理的運作階段 
C．制定物業管理方案 
D．選聘或組建物業管理企業 
E．物業管理的規劃 

5．土地使用權出讓合同正本包括的主要內容有( )。 
答案（ ） 

A．出讓地塊的位置 
B．出讓地塊的界限 
C．動工及開發期限 
D．地塊四至平面圖 
E．違約責任 

答案：1. ABDE    2. ACD    3. ADE    4. AD    5. ABCE