09年房產估價師制度與政策模擬試題（12）

1．在房屋建筑工程質量保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．財產損害的，受害人應當向( )提出賠償要求。 
答案（ ） 

A．建設單位 
B．工程質量監督機構 
C．施工單位 
D．設計單位 

2．個人住房貸款抵押合同自( )之日起生效。 
答案（ ） 

A．合同簽訂 
B．抵押登記 
C．主合同生效 
D．雙方約定 

3．代理人為行使代理權，通過以自己的名義為本人選任代理人而發生的代理關系是( )。 
答案（ ） 

A．本代理 
B．復代理 
C．共同代理 
D．法定代理 

4．《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業轉讓房地產開發項目時，尚未完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由( )承擔。 
答案（ ） 

A．受讓人 
B．轉讓人 
C．房屋拆遷管理部門 
D．受讓人與轉讓人共同 

5．房屋他項權利登記應由( )申請。 
答案（ ） 

A．房屋所有人 
B．他項權利人 
C．房屋所有人和他項權利人共同 
D．房屋所有人或他項權利人 

答案：1.A  2.B  3.B  4.A  5.A