09年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策模擬試題（27）

1．民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的結(jié)果。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有( )。 
答案（ ） 

A．停止侵害 
B．返還財(cái)產(chǎn) 
C．賠禮道歉 
D．停職查辦 
E．支付違約金 

2．計(jì)算土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，稅金包括( )。 
答案（ ） 

A．營業(yè)稅 
B．所得稅 
C．城市維護(hù)建設(shè)稅 
D．印花稅 
E．契稅 

3．建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有( )。 
答案（ ） 

A．核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 
B．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 
C．核發(fā)施工許可證 
D．放線．驗(yàn)線 
E．審定設(shè)計(jì)方案 

4．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括( )。 
答案（ ） 

A．物業(yè)管理的早期介入 
B．物業(yè)管理的運(yùn)作階段 
C．制定物業(yè)管理方案 
D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè) 
E．物業(yè)管理的規(guī)劃 

5．土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有( )。 
答案（ ） 

A．出讓地塊的位置 
B．出讓地塊的界限 
C．動(dòng)工及開發(fā)期限 
D．地塊四至平面圖 
E．違約責(zé)任 

答案：1. ABDE    2. ACD    3. ADE    4. AD    5. ABCE