09年房地產估價師《制度與政策》預測試題（16）

1.( )的制定目的是“為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展”。

A.《土地管理法》
B.《城鄉規劃法》
C.《城市房地產管理法》
D.《物權法》

答案：C
解析：《城市房地產管理法》是“為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展”。
回報率高、附加值高、產業關聯度高、帶動力強等特點。

2.《城市房地產管理法》還對( )等主要管理環節，確立了一系列基本制度，做出了具體規定，內容十分豐富。

A.房地產開發用地
B.房地產開發
C.房地產交易
D.城市規劃
E.房地產權屬登記

答案：ABCE
解析：城市規劃不是《城市房地產管理法》所調整的內容。

3.《城市房地產管理法》還對( )等主要管理環節，確立了一系列基本制度，做出了具體規定，內容十分豐富。

A.房地產開發用地
B.房地產開發
C.房地產交易
D.城市規劃
E.房地產權屬登記

答案：ABCE
解析：城市規劃不是《城市房地產管理法》所調整的內容。

4.下列屬于房地產部門規章的包括( )。

A.《城市房地產開發經營管理條例》
B.《土地管理法實施條例》
C.《注冊房地產估價師管理辦法》
D.《房地產估價機構管理辦法》
E.《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》

答案：CD
解析：《城市房地產開發經營管理條例》、《土地管理法實施條例》屬于房地產的行政法規;《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》屬于規范性文件。