2009年房估師《經(jīng)營(yíng)與管理》輔導(dǎo)題（13）

1、確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括(　)方面。

A.對(duì)各項(xiàng)施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查，特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表，保證在測(cè)量、計(jì)量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差
B.控制混凝土質(zhì)量
C.對(duì)工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)
D.對(duì)砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評(píng)定辦法

標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，d

2、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為(　)。

A.單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收
B.綜合驗(yàn)收
C.單位工程驗(yàn)收
D.單項(xiàng)驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b

解析：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收兩階段。

3、在工程項(xiàng)目施工階段，質(zhì)量控制的任務(wù)主要是(　)。

A.在施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工工藝規(guī)程是否滿足設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定
B.對(duì)所選用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)
C.對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估
D.將取得的質(zhì)量數(shù)據(jù)和承包商履行職責(zé)的程序，與國(guó)家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行比較，并做出評(píng)判
E.確定質(zhì)量控制的對(duì)象

標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，c，d

4、雙重代理可以同時(shí)向買(mǎi)賣雙方收取傭金，傭金總額一般高于前兩種代理形式。(　)

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解析：雙重代理可以同時(shí)向買(mǎi)賣雙方收取傭金，但傭金總額一般不能高于前兩種代理形式

5、判斷物業(yè)代理公司過(guò)往的業(yè)績(jī)主要是看其總共代理過(guò)多少個(gè)項(xiàng)目或成交額有多少。(　)

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解析：看物業(yè)代理公司過(guò)往的業(yè)績(jī)，不是看其總共代理過(guò)多少個(gè)項(xiàng)目或成交額有多少，而是要看其代理的成功率有多大。