2009年房估師《經(jīng)營與管理》輔導題（14）

1、房地產(chǎn)的投資對象包括(　)。

A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
B.房地產(chǎn)實物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券
C.商品房建設投資和土地開發(fā)投資
D.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資

標準答案：b

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務設施所完成的投資屬于(　)。

A.商品房建設投資
B.置業(yè)投資
C.土地開發(fā)投資
D.單純的土地開發(fā)

標準答案：a

3、按建設性質的不同，投資可分為(　)等。

A.新建投資
B.擴建投資
C.利用外資
D.遷建投資
E.恢復投資

標準答案：a，b，d，

4、投資的特性包括(　)。

A.投資是一種經(jīng)濟行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經(jīng)濟活動
B.投資具有時間性
C.投資的目的在于得到收益
D.投資具有穩(wěn)定性
E.投資具有固定性

標準答案：a，b，c

5、從物理形態(tài)上劃分，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型可分為(　)。

A.居住物業(yè)
B.在建工程
C.工業(yè)物業(yè)
D.建成后的物業(yè)
E.商用物業(yè)

標準答案：b，d