2010年房產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析（6）

例題： 下列關(guān)于物業(yè)的含義，說法錯誤的是( )。

A．從物業(yè)管理的角度來說，物業(yè)是指各類房屋及其附屬的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地
B．物業(yè)也是單元房地產(chǎn)的稱謂
C．同一宗物業(yè)，只能分屬一個產(chǎn)權(quán)所有者
D．同一宗物業(yè)，往往分屬一個或多個產(chǎn)權(quán)所有者　

標準答案：c
解析：同一宗物業(yè)，往往分屬一個或多個產(chǎn)權(quán)所有者。

例題： ( )是實現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。

A．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離
B．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相一致
C．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相融合
D．現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工

標準答案：d
解析：現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工是實現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。