2010年二級建筑師輔導：法律法規經濟施工（44）

第七節 建筑工程技術經濟指標及部分材料價格(參考)

我們要了解這些技術經濟指標及部分材料價格的內容。

第七節建筑工程技術經濟指標及部分建筑材料價格參考資料

這一節的內容是建筑經濟這章的學習參考材料共分為九部分，前八部分我們要進行通讀和理解，第九部分我們要重點學習記憶(建筑工程主要技術經濟指標)

九、建筑工程主要技術經濟指標和工程量表

(一)工業建筑設計的主要經濟技術指標

1.工業廠區總平面設計方案的技術經濟指標

(1)建筑密度指標

建筑密度指標是指廠區內建筑物、構筑物、各種堆場的占地面積之和與廠區占地面積之比，它是工業建筑總平面設計中比較重要的技術經濟指標，反映總平面設計中，用地是否合理緊湊。

其表達式為：

建筑密度=[( + )÷ ]×100%

式中 ——廠區占地面積， ，指廠區圍墻(或規定界限)以內的用地面積;

——建筑物和構筑物的占地面積， ;

——有固定裝卸設備的堆場(如露天棧橋、龍門吊堆場)和露天堆場(如原材

料燃料等的堆場)的占地面積， 。

(2)土地利用系數

土地利用系數指廠區的建筑物、構筑物、各種堆場、鐵路、道路、管線等的占地面積之和與廠區占地面積之比，它比建筑密度更能全面反映廠區用地是否經濟合理的情況。

其表達式為：

土地利用系數=[( + + )÷ ]×100%

式中 ——鐵路、道路、管線和綠化占地面積。

(3)綠化系數

綠化系數=(綠化面積÷廠區占地總面積)×100%

(4)工廠廠區主要技術經濟指標和工程量表

2.單項工業建筑設計方案的技術經濟指標

單項工業建筑設計方案的技術經濟指標除占地(用地)面積、建筑面積、建筑體積指標外，還考慮以下指標：

(1)生產面積、輔助面積和服務面積之比;

(2)單位設備占用面積;

(3)平均每個工人占用的生產面積。