2010年房地產估價師制度與政策輔導：城市規劃合理利用和節約資源的原則

合理利用和節約資源的原則

　　我國人口眾多，資源不足，土地資源尤為緊缺。城市建設必須貫徹切實保護耕地的基本國策，珍惜和合理利用土地。要明確和強化城市規劃對于城市土地利用的管制作用，確保城市土地得以合理利用。一是科學編制規劃，合理確定城市用地規模和布局，優化用地結構，并嚴格執行國家用地標準。二是充分利用閑置土地，盡量少占用基本農田。三是按照法定程序審批各類建設用地，對城市周邊地區土地利用要嚴格管制，防止亂占濫用。四是嚴肅查處一切違法用地行為，堅決依法收回違法用地。五是深化城市土地使用制度改革，促進土地合理利用，提高土地收益。六是重視城市地下空間資源的開發和利用，當前重點是大城市中心城區。考試&大&地下空間資源的開發利用，必須在城市規劃的統一指導下進行，統一規劃，綜合開發，切忌各自為政，各行其是。

　　我國是一個水資源短缺的國家，水源性缺水和水質性缺水的矛盾同時存在，城市缺水問題尤為突出。因此；城市建設和發展必須堅持開源與節流并舉，合理和節約利用水資源。一要把保護水資源放在突出位置，切實做好合理開發利用和保護水資源的規劃。要優先保證廣大居民生活用水，統籌兼顧工業用水和其他建設用水。二要根據本地區水資源狀況，合理確定城市發展規模。三要根據水資源狀況，合理確定和調整產業結構，缺水城市要限制高耗水型工業的發展，對耗水量高的企業逐步實行關停并轉。四要加快污水處理設施建設，提高污水處理能力，并重視污水資源的再生利用。五要加強地下水資源的保護。地下水已經超采的地區，要嚴格控制開采。