2011年房地產估價師制度與政策練習題（14）

　　1．（　）是物業管理最主要的特點。
　　A．社會化
　　B．專業化
　　C．市場化
　　D．綜合化

　　2．物業管理的全面啟動以（　）為標志。
　　A．物業的接管驗收
　　B．業主入住
　　C．日常的前期物業管理服務
　　D．首次業主大會召開

　　3．在物業管理的策劃階段中，建設單位應與選聘的物業服務企業簽訂（　）。
　　A．《物業服務合同》
　　B．《物業管理合同》
　　C．《前期物業服務合同》
　　D．《后期物業服務合同》

　　4．按照規定，新建現售商品房項目應當在現售前 （　）日完成選聘物業服務企業。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　5．按照規定，預售商品房項目應當在 （　）之前完成選聘物業服務企業。 　
　　A．取得《土地使用證》
　　B．取得《施工許可證》
　　C．取得《商品房預售許可證》
　　D．取得《房屋所有權證》

　　6．物業管理的日常綜合服務與管理是指（　）并簽訂《物業服務合同》后，物業服務企業在實施物業管理中所做的各項工作。　
　　A．政府職能管理部門與選聘新的物業服務企業
　　B．房地產開發商與選聘新的物業服務企業
　　C．業主大會選聘新的物業服務企業
　　D．業主委員會與選聘新的物業服務企業