2011年房地產估價師制度與政策練習題（19）

　　1．下列關于物業的含義，說法錯誤的是（　）。
　　A．從物業管理的角度來說，物業是指各類房屋及其附屬的設備、設施和相關場地
　　B．物業也是單元房地產的稱謂
　　C．同一宗物業，只能分屬一個產權所有者
　　D．同一宗物業，往往分屬一個或多個產權所有者　

　　2．（　）是實現物業管理社會化的必要條件。
　　A．物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相分離
　　B．物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相一致
　　C．物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相融合
　　D．現代化大生產的社會專業分工

　　3．（　）是物業管理最主要的特點。
　　A．社會化
　　B．專業化
　　C．市場化
　　D．綜合化

　　4．物業管理的全面啟動以（　）為標志。
　　A．物業的接管驗收
　　B．業主入住
　　C．日常的前期物業管理服務
　　D．首次業主大會召開

　　5．在物業管理的策劃階段中，建設單位應與選聘的物業服務企業簽訂（　）。
　　A．《物業服務合同》
　　B．《物業管理合同》
　　C．《前期物業服務合同》
　　D．《后期物業服務合同》

　　6．按照規定，新建現售商品房項目應當在現售前 （　）日完成選聘物業服務企業。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90