2011房產估價師考試制度與政策知識問答（2）

    為了迎接2011年房估師考試，育路教育網小編特為大家整理了房產估價師考試制度與政策知識問答，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    土地使用權出讓合同包括哪些內容？

    答：根據《深圳經濟特區土地使用權出讓條例》第十七條的規定，出讓合同應具備以下主要條款：

    （一）雙方當事人的姓名或者名稱、地址；

    （二）出讓土地使用權的宗地號、面積；

    （三）土地使用年期及起止時間；

    （四）土地使用權出讓金的數額、幣種、交付方式及時間；

    （五）交付土地的時間；

    （六）規劃、市政設計要點；

    （七）項目竣工提交驗收時間；

    （八）市政設施配套建設義務；

    （九）使用相鄰土地和道路的限制；

    （十）建設附屬、附加設施的項目及義務；

    （十一）違約責任；

    （十二）當事人認為必要的其他條款。出讓合同應附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分