18.銷售利潤率 概念 是衡量房地產開發項目單位銷售收入盈利水平的指標 公式 銷售利潤 銷售利潤＝開發項目銷售收入－總開發成本－銷售稅費 數值上等于計算成本利潤率中的開發商利潤 19.投資利潤率 分類 開發投資利潤率 置業投資利潤率 公式 項目總開發成本＝開發項目總投資＋財務費用 利潤總額＝經營收入－經營成本－運營奮勇－銷售稅金 置業項目總投資＝項目總開發成本＋經營資金 銷售稅金＝營業稅＋城市維護建設稅＋教育費附加 判定標準 投資利潤率大于等于行業的平均利潤率，則項目可行 與成本利潤率和銷售利潤的區別 投資利潤率是一個年度指標，而成本利潤率和銷售利潤率是不分年的，按一個項目計算 |
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