2011年房估師考試基本制度與政策自測試卷5

    1、《土地管理法》規定的土地補償費包括（ ）等。

    A、耕地補償費

    B、附著物、青苗補償費

    C、勞動力安置補助費

    D、新菜地開發建設基金

    E、臨時用地補償費

    2、房屋所有權人對房屋依法享有（ ）的權利。

    A、占有

    B、使用

    C、他項權利

    D、處分

    E、收益

    3、下列哪些行業屬于房地產中介服務業。

    A、房地產價格評估

    B、房地產投資開發業

    C、房地產經紀業

    D、物業管理業

    E、房地產咨詢業

    4、《契稅暫行條例》中規定，（ ）可以免征契稅。

    A、政府機關購房用于辦公

    B、企業購房用于辦幼兒園

    C、事業單位購房用于科研

    D、住房特困戶購商品房

    E、城市職工首次購買公有住房

    5、法律規定，（ ）應定期公布。

    A、住宅用房租金標準

    B、房地產價格指數

    C、房地產指導價格

    D、各類房屋重置價

    E、標定地價

    6、征地補償費包括（ ）。

    A、土地補償費

    B、地上建筑物、構筑物補償費

    C、青苗補償費

    D、房屋結構差價

    E、交通補助費

    7、2002年，國土資源部出臺了11號令，規定商品住宅用地必須采取（）方式取得。

    A、招標

    B、拍賣

    C、掛牌

    D、劃撥

    E、協議

    8、房地產開發具有（） 等特點。

    A、資金量大

    B、附加值高

    C、風險大

    D、回報率高

    E、產業關聯性強

    9、房屋租賃合同的主要內容應包括（ ）。

    A、租賃用途

    B、租賃價格

    C、租賃期限

    D、結構類型

    E、房屋建造年代

    10、拆遷人對被拆除的（ ）應予補償。

    A、違章建筑

    B、抵押房屋

    C、超過批準期限的臨時建筑

    D、未超過批準期限的臨時建筑

    E、產權有糾紛的房屋