2012年咨詢師考試組織與管理講義10.8

    （二）施工圖預算的編制方法

    1.單價法

    單價法就是用地區統一單位估價表中的分項工程工料單價乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和施工機械使用費在內的單位工程直接費。據此計算出其他直接費、間接費、以及計劃利潤和稅金，經匯總即可得到單位工程的施工圖預算。

    其他直接費、現場經費、間接費和利潤可根據統一規定的費率乘以相應的計取基數求得。單價法編制施工圖預算的直接費計算公式及編制的基本步驟如下。

    單位工程施工圖預算直接費=Σ（工程量×工料單價）

    用單價法編制施工圖預算的完整步驟如圖10-10所示。

    2.實物法

    實物法編制施工圖預算是先用計算出的各分項工程的實物工程量分別套取基礎定額，按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的消耗量，再分別乘以當時當地各種人工、材料、機械臺班的實際單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費并匯總求和。

    實物法中單位工程預算直接費的計算公式為：

    單位工程預算直接費=Σ（工程量×基礎定額材料用量×當時當地材料預算價格）+Σ（工程量×基礎定額人工用量×當時當地人工工資單價）+Σ（工程量×基礎定額施工機械臺班用量×當時當地機械臺班單價）

    對于其他直接費、現場經費、間接費、計劃利潤等費用的計算，則根據當時當地建筑市場供求情況調整取費率。實物法編制施工圖預算的步驟與單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總三種費用之和方面有一定區別。其步驟如圖10-11所示。