2011年房估師考試經營與管理第二章知識點1
來源：建設工程教育網發布時間：2011-10-10
第二章 房地產市場與市場運行
1. 房地產市場體系包括
交與交易當事人－主體
作為交易對象的房地產資產－客體
交易制度－制度
交易組織機構等－組織
2. 房地產市場的運行環境（八類，三基本因素）
社會環境﹡
政治環境﹡
經濟環境﹡
金融環境
法律制度環境
技術環境
資源環境
國際環境
3. 區別社會因素和經濟因素
4.房地產市場結構
總量結構－總量（開發與銷售總量，供給與需求總量）
區域結構－不同地區
產品結構－不同產品
供求結構－同一物業類型不同檔次的供求關系（供給檔次與需求之間的關系）
投資結構－不同投資目的和方式
租買結構－租賃和購買的比例關系
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